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Devenir agent immobilier requiert des compétences en gestion, transaction et relation client, ainsi qu’une connaissance approfondie du secteur immobilier. La profession est strictement encadrée par la loi Alur, imposant des formations obligatoires pour obtenir une carte professionnelle (T ou G) et garantir une pratique conforme aux exigences légales et professionnelles.Les formations obligatoires pour devenir agent immobilier L’obtention de la carte professionnelle (carte T et G) Pour exercer...

Cette proposition s’adresse à toutes personnes ou société souhaitant débuter ou continuer une activité immobilière, sans avoir la possibilité d’obtenir la carte professionnelle. Je me propose de mettre à disposition mes compétences juridiques, commerciales (le cas échéant) et ma carte professionnelle pour envisager avec qui y aurait un intérêt, une collaboration n’importe où sur le territoire national.

1°) Constituer sa société avec la forme sociale désirée : SAS, SARL ou autres, en rédigeant ses statuts. Le titulaire de la carte professionnelle devra en être le représentant légal statutaire (gérant, président, ….) ….. voir rubrique « mise à disposition » 2°) Publier les statuts dans un journal d’annonces légales pour que l’existence de la société soit opposable au tiers et portée à leur connaissance. 3°) Simultanément à l’étape 2, ouvrir un compte bancaire dans l’établissement de votre...

Elles sont à souscrire auprès d’un assureur ou d’une banque et sont de deux sortes: – L’assurance responsabilité civile professionnelle (RCP): elle a pour but de couvrir l’agent immobilier et ses préposés des fautes professionnelles dites « excusables ». Il faut de ce fait, se rapporter à la notion de « risques normaux », « bon père de famille » et d’agent immobilier « normalement diligent ». Elle ne couvre pas les fautes dites « anormales » au nombre desquelles on peut compter l’exercice de...

Dans le secteur immobilier, le mandat est un élément central qui régit la collaboration entre un propriétaire et un agent immobilier ou une agence. Ce contrat définit les missions confiées, qu'il s'agisse de vendre, louer ou gérer un bien. Chaque type de mandat, qu’il soit exclusif, simple ou semi-exclusif, s'adapte aux besoins spécifiques des propriétaires et des acquéreurs. Le rôle d’un agent immobilier, souvent renforcé par une délégation de carte T (Transaction) ou G (Gestion), est de...

Vous souhaitez travailler dans l’immobilier, créer votre propre agence immobilière ou effectuer des transactions immobilières ? Il est alors indispensable de connaître la carte professionnelle Transaction ou "carte T", un document essentiel pour opérer en toute légalité dans le secteur immobilier en France. Cet article vous présente tous les aspects de la carte T et de sa délégation, afin de mieux comprendre comment exercer dans l’immobilier sans diplôme ou sans expérience préalable.Qu’est-ce...

Vous souhaitez exercer une activité dans le milieu de l’immobilier, ouvrir une agence immobilière ou bien effectuer des transactions immobilières en tant qu’agent indépendant ? Dans ce cas, vous devez certainement vous demander comment obtenir une carte professionnelle dans l’immobilier. Dans le secteur de l'immobilier, la carte professionnelle Transaction, communément appelée "carte T", est indispensable pour exercer légalement en tant qu'agent immobilier en France. Si vous ne possédez pas...